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bet36体育在线:上海投资市场有望触底反弹

时间:2020/1/18 15:17:47   作者:   来源:   阅读:7   评论:0
内容摘要:2019年,国内大宗交易市场总体保持稳定。根据CBRE最近发布的一份报告,2019年,北上官深和成都的交易总额达到2430亿元,仅比上个月增长1%。其中,北京投资市场的大宗交易总量为866亿元,超过历史纪录,居全国首位,而近年来一直保持1000亿年交易规模的上海市场,则跌至100...
    2019年,国内大宗交易市场总体保持稳定。根据CBRE最近发布的一份报告,2019年,北上官深和成都的交易总额达到2430亿元,仅比上个月增长1%。

其中,北京投资市场的大宗交易总量为866亿元,超过历史纪录,居全国首位,而近年来一直保持1000亿年交易规模的上海市场,则跌至1000亿以下。过去一年,上海共完成68笔大规模交易,交易总额847.2亿元,同比下降33.8%。叶程健甚至向《华夏时报》记者指出,剔除2018年泄露的交易和2019年上半年政府推动的两笔交易,2019年上海投资市场的交易金额约为651亿元,明显低于2018年。

总体而言,上海投资市场全年呈现“高开低走”的趋势。第一太平洋戴维斯研究(First Pacific Davis Research)指出,年初投资市场相对活跃,因为2018年的一些大额交易最终在2019年初结算。年中,许多不确定因素的影响变得明显,交易双方未能就预期达成一致,交易热度逐渐降温。

然而,在年底,上海的投资市场经历了一个“拉尾”的局面。据华夏时报记者不完全统计,2019年第四季度共有12笔大额交易,包括东方明珠控股的滨江国际广场2号楼(11.350,0.90,8.61%)出售给国内保险公司联安保险,上海长征资产管理公司收购浙江铁青长丰中心三期3号楼共11,660平方米的五层楼,以及洛里人寿(9.100, 浙江铁青长风中心其余六层共13,992平方米的办公空间中的0.02,0.22%)。

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